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交通银行国际:流动性收紧和银行同业拆息上涨将影响香港房地产业短期股价表现 广东国企改革龙头股

来源:蓉欢网 作者:佚名 浏览量:187

交通银行国际发布的一份研究报告显示,上周末香港一手交易量创下两个月新高,主要得益于四个项目的贡献。在二级市场,丽嘉50个楼盘的成交量在5周内创新高。根据香港差饷物业估价署的资料,五月份物业价格指数的按月升幅收窄至1.4%,但首五个月的累积升幅为10.4%,创历史新高。本行认为,流动性收紧和HIBOR攀升将影响行业短期股价表现。该行仍倾向于供应充足的开发商,包括新鸿基。

中国房地产方面,6月份10个城市成交量同比增长2%,达到161%。凯瑞表示,6月份全国50强房地产企业合同销售额同比增速放缓至27.2%,100强企业增速加快至37.4%。世行认为,地方政府将继续实施“一城一策”。鉴于融资渠道趋紧,政策前景不明朗,银行仍偏好利润率高、财务表现稳健、销售执行力好的开发商,包括华润置地和世茂。

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